近日，全球各地接連發布紅色高溫預警，堪稱史上“最炎熱”的夏天。氣候問題再次敲響警鐘，人類必須加速減碳，將地球升溫的上限控制在2015《巴黎協定》1.5℃的目標范圍內，才能緩解因氣候變暖帶來的惡劣影響。

施耐德電氣全國銷售部公商建行業總監張帆

為此，全球各國和相關企業都在加快減碳行動的步伐。在中國，隨著雙碳目標的持續落地、“1+N”政策體系的逐步完善。作為占了全國總碳排放量51%以上的高耗能行業建筑領域，也迎來了有關碳排放的硬性指標。在住建部發布的《建筑節能與可再生能源利用通用規范》中明確規定建筑節能改造應先進行節能診斷，并在節能設計中設置能量計量裝置以滿足節能驗收要求。各地也相續出臺各種更嚴格的要求約束建筑碳排放。

建筑減碳要關注全鏈路，存量市場是主戰場

建筑領域減碳的意義，不僅是對氣候行動的響應，也承載了人類對回歸自然、融入自然的渴望。建筑減碳既需要集合工業體系、能源系統、建筑設計等建筑產業全鏈路的力量，也需要關注人們工作和生活方式上對建筑需求的轉變，其復雜性對有志于這一市場的玩家既充滿吸引力也充滿挑戰。

面對減碳壓力，地產開發企業的責任和重點是將建筑的綠色低碳聚焦在“營運和存量建筑改造”中，因為在整個建筑全生命周期的碳排放中，營運階段的碳排占了整個生命周期的43%。據施耐德電氣《回到2050——1.5℃比想象中更可行》報告指出，對現有存量建筑的改造升級減少碳排，將是2050年實現建筑完全脫碳的重要途徑。但在存量建筑的改造升級中，往往面臨著終端設備陳舊、能耗分項計量不足、供電系統不穩定、缺乏能耗數據分析工具、可供新能源和儲能設備使用的場地有限、改造投資回報率不夠等問題，無法真正做到資產價值的增益，難以實現安全化、高效化、綠色化的多重改造升級。

在2022零碳峰會的“減碳大師”計劃發布會上，深石零碳科技(深圳)有限公司COO紀文軒的發言也印證了這一現象：“對存量時代下的建筑行業而言，轉型的需求不僅來自滿足法律法規政策、企業自身ESG發展目標的需求，更要滿足客戶對樓宇節能及舒適度的發展目標、業主對投資回報等多方面要求。這無疑對行業提出了更高的挑戰。”

降本和增效并行，“七步走策略”賦能存量建筑轉型

作為全球能源管理和自動化領域的數字化轉型專家，施耐德電氣憑借多年深耕低碳領域的知識經驗與技術專長，提出涵蓋存量建筑從頂層設計到落地執行、再到全生命周期運維的“七步走策略”。通過獨創的EcoStruxure™架構與平臺、軟硬件一體的數字化解決方案，“七步走策略”自項目就地能效調研起，經歷就地能效系統改造、數據上云/能效診斷服務、碳達峰咨詢服務、低碳項目建造、低碳項目運維、低碳績效呈現等七個步驟，賦能存量建筑改造全鏈路，實現“安全可靠、運維高效、綠色低碳”。

“知己知彼，方能百戰不殆”，項目改造第一步，以咨詢先行，理清脈絡：通過現場項目勘察，收集歷史數據，幫助用戶梳理各系統及能源計量體系，并構建知識圖譜;此外，根據對能源利用情況進行還原，為用戶提供針對性能效系統的診斷和整改建議，包含：節能量、投資金額、回報周期，減碳量等信息。第二步，量身改造，優化設備。從用戶需求、建筑實際痛點出發，對強弱電系統數字化改造，并實現對設備數據的收集，實現本地軟硬件的連接部署，建立完善的能耗分項計量系統;并且，還通過提供定制化報表，充分掌握建筑能耗數據。在對建筑情況摸底盤查、夯實底層設備和數據采集系統后，則需要通過第三步，進行數據智能診斷，實現降本增效。將能耗數據和設備運行參數傳輸到云端，利用云能效樓宇顧問呈現能耗和碳排全局數據，實時診斷調優能效問題，并推送解決方案;針對建筑中能耗較大設備進行分析和優化，找出節能潛力并落地，實現能效提升、降低營運成本，提供碳排數據。

僑鑫國際金融中心是智慧技術賦能下，建筑升級改造的典范案例。基于前三步，施耐德電氣以完善的強弱電一體化解決方案，為大樓的綠色改造注入了強勁的動力核心。作為一個集甲級寫字樓、高端酒店式服務公寓和商業零售于一體的大型綜合建筑，該項目對配電及樓宇控制系統提出了極高要求，并期待融入智能化手段，以加強供電安全可靠性。

僑鑫國際金融中心

依托EcoStruxure架構與平臺，施耐德電氣在該金融中心部署包括Power Operation 電力監控系統、PIX中壓空氣絕緣開關柜、變壓器、樓控系統等在內的軟硬件一體化產品組合，保障大了樓的用電安全穩定及連續性，提高電能質量及使用效率;與傳統建筑相比，數字化技術的引入，幫助建筑實現25%的能效成本降低，并在減少能耗的同時，實現了運營成本的降低。

此外，在京城大廈的升級改造項目中，“前三步”的策略也得到了很好的應用。京城大廈是20世紀90年代北京城最先進的現代化辦公大樓，但在歷經三十多年風雨后，大樓出現設備老化且有安全隱患、能耗偏高、監控范圍不全面、監控功能不完整、自控系統性能薄弱、智能化數字化水平較低等問題。

京城大廈升級改造項目

施耐德電氣組織專家團隊對京城大廈進行了全方位的咨詢評估，與業主進行了深入的討論和分析，從安全、高效、智慧、綠色的四個維度，充分應用EcoStruxure配電和樓宇整體解決方案，將京城大廈的配電系統進行全面升級。經改造后，大廈80%的電力故障問題得到了遠程解決，遠超過“計劃檢修降低3成”的目標，減少33%的客戶投訴，實現有效節能20%以上。樓內舒適度和運營綜合效應得到顯著提高，能效和成本得到有效節約，總體實現了能源可視化和綠色智能化改造。

在存量建筑實現綠色能源管理、數字化升級的基礎上，更多商建企業在雙碳政策的號召下，正積極尋求深度脫碳的解法。針對此需求，施耐德電氣的“七步走”策略還提供了從咨詢到落地的碳中和方法論。邁至第四步，施耐德電氣提供了碳達峰咨詢與披露服務，幫助用戶實現業績與碳排放強度掛鉤，進行單位經營業績的碳排放強度披露。咨詢過后，施耐德電氣將推動零碳項目建設，提供概念設計到項目落地的解決方案，以及項目過程中的綠電、碳匯、政策咨詢。為此，施耐德電氣還為建筑碳中和營運提供運維培訓服務，提升物業運維團隊對數字化建筑的專業運維能力，提升建筑能源系統高效使用。最后一步，施耐德電氣將通過運行數據抓取，完整呈現減碳績效，助力客戶進行CDP碳信息披露、產品碳足跡追蹤，生成ESG環境、社會、公司治理報告，以及獲得零碳認證。

策略先行，零碳未來有跡可循

在實際的運用中，完整的“七步走”策略，正緊鑼密鼓地賦能大梅沙萬科中心的碳中和改造。該項目于2021年啟動，旨在打造引領中國建筑行業雙碳領域的商業模式。深石零碳科技攜手施耐德電氣在基于雙碳技術升級改造的前提下，通過在運營階段實施持續且嚴謹的碳排放管理，結合少量的綠電采購、自有項目的碳匯開發，實現了該中心運營后的碳中和，建立起先鋒示范型綠色近零碳樣板工程。

大梅沙萬科中心

在全球推進和落實“雙碳”目標的必然趨勢下，建筑行業向低碳轉型時不我待。建筑營運的低碳化和存量建筑的改造升級，將對整體商建行業實現碳中和目標起到關鍵推動作用，企業需要把握數字化、電氣化這兩個改造的關鍵。

未來，施耐德電氣將持續以打造可持續、柔性、高效且以人為本的“未來的樓宇”為核心戰略目標，結合豐富的可持續發展經驗與領先的數字化技術，為更多用戶提供綠色、高效、低碳的數字化解決方案，助力建筑行業實現綠色低碳轉型，共同邁向零碳。