據經濟之聲《交易實況》報道，華泰聯合建筑建材行業分析師周煥20日13點做客交易實況，分析建筑建材行業投資機會。周煥認為建筑節能還需要等待細化政策出臺。

主持人：住房和城鄉建設部近日向社會公布了“十二五”期間我國公共建筑節能的目標，這個目標是什么呢？就是力爭實現公共建筑的單位面積的能耗下降10％，大型的公共建筑的能耗降低15％，您作為一個專業的行業分析師怎么來消化這樣的一條消息？

周煥：我記得在2007年的時候當時是也曾經公布過對建筑節能這方面的相關的一些規定，當時是要求對新建建筑的能耗標準是比原有的要降低50％，那么這次的話又出臺了一個關于公共建筑的，就是未來5年中國公共建筑一個節能的目標，我認為實際上是對之前的一個政策的進一步細化。那么實際上建筑領域節能其實對整個社會的能耗的降低是非常重要的，因為整個建筑領域的能量的消耗，據統計大概占全社會的能量消耗大概是30％左右，因為它的占比非常高，所以這一塊通過一些技術手段對能耗降下來，對整個社會的一個包括對我們GDP的一個能耗的下降是會有很重要的意義的。但是現在我有一個什么樣的看法呢？就是說我們現在大的政策方面，但是有一點可能是值得關注的，政策出臺之后肯定對相關的節能的建材領域是一個長期的一個利好。但是我們更多的是關注一個落實的一個狀況，因為現在來講還沒有太多的一個關于這些政策落實的細則出來，包括你選用什么樣的建筑材料，包括對一個建筑完成之后的一個驗收標準是怎么樣的，這些東西好像還沒有特別細化的具體措施出來，所以這個我覺得后面更值得期待一些。

主持人：剛才您也說到了，目前我國在建筑能耗上的能耗占到了社會總能耗的比重大概是在1/3以上了，那能不能給我們介紹一下，不節能的建筑大概占比有多大？應該是很大了。

周煥：對，現在其實對于我們傳統的意義上的建議來講的話，它的能耗相對來說都是會比較高一些，那么現有的一些建筑主要采取的一個節能的手段，一個是外墻采用一些保溫材料，另外一個就是說是在尤其是在大型的公共建筑里面，因為通過玻璃散出的熱量是比較大的，在玻璃方面就采用節能的、隔熱的玻璃，這是一方面。另一方面因為你整個建筑能耗不單單是涉及到你整個建筑物體本身，另外也包括其中的供電、供水、供暖這些領域的話，也可以采取一些有效的措施把能耗降下來。

主持人：那目前我國建筑能源的關鍵您認為是什么？就是門窗嗎？

周煥：實際上它是一個整體的節能的這么一個概念，當然這里面來講的話，通過墻體的材料、通過門窗材料的改進都是有助于降低一個能耗的，包括我剛才講的一些關于供水、供電、供暖這些設施的改進，實際上建筑節能實際上是一個涉及到很多方面的這么一些舉措。