中午濃烈的日頭下，混凝土車孜孜不倦地攪拌著，工人們踩著腳手架給房屋外墻做保溫。不遠(yuǎn)處，監(jiān)理杜萬林戴著安全帽，在工地中穿梭。這是距北京城區(qū)幾十公里外的小山村。

日前，門頭溝區(qū)妙峰山鎮(zhèn)炭廠村，29戶農(nóng)民住宅的抗震節(jié)能綜合改造正在進(jìn)行中。到今年年底，北京農(nóng)村的20萬戶人家將和炭廠村一樣，改造成冬暖夏涼、抗震阻燃的新型農(nóng)宅。

“四角硬”變成“鋼筋圈梁”

炭廠村口，立著一幢上世紀(jì)50年代的老房，墻壁上依稀可見“革命促生產(chǎn)”的標(biāo)語。外墻的泥土已脫落，院內(nèi)還是紙糊的窗戶。

“這些老房子我們叫做‘四角硬’。”村干部說，四個角用磚頭砌的，其他都是用石頭和黃土泥砌的。

老房對面，一戶改造中的農(nóng)房已露出“新顏”：底座有地梁，房屋上有圈梁，每間房子的四個角都有一根很粗的“柱子”。“柱子”里澆筑著混凝土并有鋼筋，與城市里樓房一樣，是鋼筋混凝土的承重結(jié)構(gòu)。

采用8度抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)

“不行不行，腳手架太窄了，只有一個板，萬一踏空就摔下來了。”不遠(yuǎn)處一戶正在貼外保溫材料的房屋，杜萬林邊喊邊趕忙跑過去。

這名一直工作在城區(qū)里的工程監(jiān)理，頭一次來到農(nóng)村做監(jiān)理。他介紹，農(nóng)宅改造和城區(qū)里樓房的施工監(jiān)理要求是一樣的，每種建材的使用、每道施工工序，都必須嚴(yán)格按照要求。

村民李德珠的房子正在改造，門窗全部換上了塑鋼雙層中空玻璃的，屋子里也鋪上了地磚，房梁上除了橫向和豎向的大梁外，還打上了一些斜梁，并用一些鋼柱將梁固定起來。

市住建委的技術(shù)人員說，這樣的構(gòu)造更加安全，與城區(qū)新建樓房一樣，采用的都是8度抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。地震來臨時，房子不但可以抗擊上下的震動，還可以抵御左右的橫向拉扯。

村民自愿報名市區(qū)有補(bǔ)貼

改造自家房屋，對農(nóng)民來說不是小工程。

李德珠說，他家的改造已經(jīng)花了10多萬，好在政府補(bǔ)貼了4萬元。

北京的農(nóng)宅改造采取農(nóng)民自愿報名的原則，對于改造的農(nóng)戶市里給予資金補(bǔ)貼。抗震節(jié)能改造的，每戶補(bǔ)貼2萬元，單項的節(jié)能改造補(bǔ)貼1萬元。同時，各區(qū)縣也有配套的補(bǔ)貼。比如門頭溝區(qū)，抗震節(jié)能改造就是市里補(bǔ)貼2萬，區(qū)里再補(bǔ)貼2萬。

炭廠村的村干部說，今年該村就有39戶村民報名進(jìn)行改造。

改造后百平米年省煤2噸

“過去冬天屋里只有十一二度，夜里炕封火后連10℃都沒有，在家都得穿羽絨衣。”李德珠說，改造后今年冬天就不會挨凍了。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，改造后的農(nóng)宅，冬季室溫可以提高5到6℃，夏季屋里也會相應(yīng)的涼快。同時，100平米的房子一個冬天大約可節(jié)約2噸煤，按照每噸煤1000元計算，農(nóng)戶可節(jié)約2000元錢。據(jù)統(tǒng)計，每年全市冬季采暖共耗煤900多萬噸，僅農(nóng)村地區(qū)就耗煤575萬噸。

去年，北京市發(fā)布農(nóng)宅抗震節(jié)能改造的實施方案，計劃用兩年時間在全市推廣建造20萬戶抗震節(jié)能新型農(nóng)宅。僅去年完成的4.7萬戶新農(nóng)宅改造，和6萬戶單項節(jié)能改造，就累計減排二氧化碳60萬噸。今年計劃完成的15.3萬戶，將為減排做出更大的貢獻(xiàn)。

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■ 個案

聚苯板要用打火機(jī)檢驗

房山區(qū)周口店地區(qū)的龍寶峪村，大部分農(nóng)宅都已經(jīng)完成節(jié)能的單項改造。

屋外天氣炎熱，村民李佰賢家里很涼爽，“夏天屋里至少比原來涼快了三四攝氏度。”

房山區(qū)新農(nóng)辦常務(wù)副主任郭志明說，房山區(qū)農(nóng)宅改造創(chuàng)新了管理方式，成立了專門的項目管理公司，由該公司統(tǒng)一對全區(qū)農(nóng)宅進(jìn)行改造，“首先就是統(tǒng)一主材，改造需要用的主要建材，都有專人盯著廠家，主材拉到改造現(xiàn)場，每車貨都要檢查。”

這個檢查很細(xì)致，比如外保溫材料運(yùn)來后，檢查人員都要用打火機(jī)來點(diǎn)一下聚苯板或擠塑板，看能不能點(diǎn)著，是否符合阻燃的要求。有兩車建材就是因為檢查不合格，被當(dāng)場退貨。

記者在石樓鎮(zhèn)石樓村的改造現(xiàn)場選取了一塊聚苯板的邊角料，試著用火點(diǎn)了一下，聚苯板有所收縮，但始終點(diǎn)不著。