記者今天從濟南市城鄉建設委員會建筑節能與科技處了解到，“十一五”期間，我市積極開展既有建筑節能改造工作，覆蓋約240萬平方米供熱面積。按照國家及省里相關部署要求，從去年開始截止到2013年底，我市將用3年時間改造300萬平方米供熱面積，惠及3萬余戶家庭。目前，包括樂山小區在內的多個社區正在進行既有建筑節能改造，改造后的房子可提升保溫效果，實現冬暖夏涼。

改造后可實現節能

據了解，既有建筑進行節能改造后，不僅能有效提升室內溫度，還可降低標準煤消耗。既有建筑節能改造主要包括3項，外圍護結構節能改造、室內供熱系統計量改造及管網平衡和熱源改造。相關統計數據顯示，去年改造完成的項目達到了節能20％的效果。

除溫度得到提升外，按理論計算，改造后的房屋每個采暖季每平方米可節省標準煤5公斤。2011—2013年，我市計劃對300萬平方米供熱面積實施節能改造，待所有項目改造完成后，預計每個采暖季可節省標準煤1.5萬噸。據了解，這一部分置換出來的能源可用于未供暖用戶，消化部分供熱盲點。

進行節能改造享受獎勵

據了解，為推進既有建筑節能改造項目落到實處，既有居住建筑節能改造資金將按照政府主導、市場運作和屬地化的原則，采取企業自籌、收益居民投入和財政支持等融資模式。按照我市2011—2013年300萬平方米供熱面積改造計劃計算，三級財政對節能改造項目補貼將超3億元。濟南市城鄉建設委員會建筑節能與科技處相關負責人介紹，3級財政獎勵資金將主要用于公共部分改造費用，自身產權部分如節能門窗、散熱器等將主要由居民自行承擔。

居民如果想進行建筑節能改造，可通過原產權單位、物業管理公司、開發商到濟南市城鄉建設委員會建筑節能與科技處進行申請，一些老舊小區居民也可通過所在街道辦事處進行申請。申請后，濟南市城鄉建設委員會將先期進行節能診斷，診斷通過后方可開展施工。據了解，2013年底前進行3項節能改造的用戶可享受百元左右獎勵資金。2014年以后，國家獎勵資金將視情況適度調減。

不會對裝修造成大的破壞

十二中宿舍、桿南社區、鐵二社區等，一批批已改造社區告別原來“灰頭土臉”的舊貌。記者了解到，這一改造項目得到越來越多市民認可的同時，也遇到不少阻力。由于節能改造需要樓棟內住戶全部參與方可施工，因此前期協調成為一大難點。另外，在已批準項目中，配套加入集中供熱的項目居多，而已供熱改造項目幾乎沒有。濟南市城鄉建設委員會建筑節能與科技處相關負責人說，推進建筑節能改造，通過計量收費是未來發展趨勢，而廣泛開展既有建筑節能改造對于完成“十二五”節能減排任務也將有極大助力。針對市民擔心的房屋改造是否對室內環境造成影響，相關負責人表示，因為已供熱用戶均已安裝好暖氣片，改造只會進行小部分改變，如加裝熱計量及溫控裝置等，并不會對室內裝修造成大的破壞。若已供熱用戶所居住的老建筑未達到節能標準，也將進行外墻保溫和美化。

另據了解，《山東省人民政府關于推進供熱計量改革與既有建筑節能改造的意見》中明確指出，“黨政機關、大專院校、醫療機構等單位的職工集中居住區，要率先進行改造”。