在房地產行業調控的背景下，重慶德源集團發展勢頭依舊迅猛。未來集團將大力發展水電產業，力爭上市。

目前，國內房地產行業仍在進一步調控中。作為2005年才開始涉足地產行業的小兄弟，重慶德源集團順風順水，房地產板塊在建項目超百萬平方米，卻沒向銀行貸款一分錢。德源何以在這樣的背景下，仍取得行業矚目成績？

先主攻二線市場

9月17日下午，德源董事長曹春林向重慶晚報記者解讀企業發展思路，“我們的核心戰略只有一條：不做第一，就作唯一，搶得先機，獲取最多市場資源。”他認為現在進軍重慶主城市場尚未到時候，要先將二線市場做強，再走“農村包圍城市路線”。在曹春林辦公室的公司發展規劃地圖上圈了多個地區，重慶各區縣，云南、貴州、湖北、山東的多個地級市都是曹春林的發展目標。

早跑一步力爭頭排

早跑一步，爭得頭排，這是德源的一貫作風。1995年，曹春林從部隊退伍，用全部身家購買了當地第一輛豪華大巴，干道路運輸，賺了第一桶金。后來，他又瞄準餐飲，開了當地第一家火鍋連鎖店。其后成立水電公司，發展國際貿易，最終形成多元化經營體系的德源集團，曹春林始終貫徹著這一理念。接下來，德源地產板塊將密集推出30多個樓盤開發計劃，并實現到2017年年銷售收入達6億元的目標。

積極投身慈善公益

現在，一些地產巨頭也紛紛調整戰略，布局區縣。對此曹春林表示：“我們通過七八年的經營，更了解二線市場資源的分布情況，調研也更有深度，這能夠支持我們的‘第一’和‘唯一’戰略。”他同時表示，企業每年會將固定比例的收入用作慈善事業。近幾年，曹春林帶領德源人廣泛投身慈善公益事業，積極投身“綠化長江、重慶行動”，大力累計幫扶城鄉孤寡老人，愛心資助貧困學生，踴躍捐資國防建設和自然災區。累計向社會各界捐贈超過3000萬元，在市工商聯成員中排名前10位，贏得了社會各界的廣泛稱贊。

每年購建一個電站

曹春林對德源集團未來5年的發展規劃是：在2012年—2017年，每年收購或自建一個電站，力爭在2018年實現水電公司上市。而房地產產業到2016年開發項目力爭達15個，累計產值76億元，創造稅收8.36億元，實現利潤20億元。