日前，國家首批綠色建筑示范工程———后勤工程學院綠色建筑示范樓項目通過了住建部驗收。該樓采用了自然通風、智能遮陽、墻體自保溫、太陽能發電、土壤源熱泵、中水回收利用、光導光纖照明、樓宇自動化控制、廢棄物回收利用等20余項綠色建筑技術措施。

后勤工程學院綠色建筑工程建設辦公室主任胡望社教授介紹，該項目是重慶市第一個綠色建筑示范工程。位于重慶市大學城后勤工程學院新校區西南角，總建筑面積11609平方米，2011年9月投入使用，集住宿、餐飲、教學、辦公、會議等一體。

太陽能

原理：太陽能集熱利用、光電利用。

這棟樓也充分利用了太陽能，走上屋頂，斜坡狀的吸熱“板子”清晰可見。樓頂收集太陽能有雙重功效。胡教授介紹，屋頂鋪設有太陽能集熱器，所集熱量用于生活熱水供應，每天最多能集熱15噸水，到了夏天水溫可達70~80℃。

屋頂還鋪設了40平方米的太陽能光伏電池板，發揮的光電效應，所集電量并入樓內局域網。

保溫隔熱

基本原理：特殊材料的隔熱性能。

在這棟綠色建筑里餐廳工作的小李告知，平常上班他們都是穿工作服。襯衣配上薄西裝，冬天也不覺得冷。除了天然的太陽能、地熱能等綠色能源，這棟樓采用了較好的墻體保溫技術。

墻體選用的是重量輕、傳熱系數低的加氣砼塊，而且梁柱外表面挑出，再在整個外墻面抹30厘米保溫砂漿。窗戶采用中空斷橋鋁合金窗框、雙層中空玻璃等，都是為了保溫隔熱。

自然通風

原理：利用熱壓和煙囪效應原理實現室內自然通風。

這棟樓主要房間南北向布置，與重慶本地的主導風向(北偏西)和過渡季節的主導風向基本一致。中部設置有采光、通風天井，東西兩端延伸向屋頂的樓梯間以及客房衛生間排氣通道，用來輔助通風。

地熱能

原理：采用土壤源熱泵系統作為建筑空調冷熱源，環路溫差為5℃。

這棟樓沒有傳統意義上的空調，整棟樓冬暖夏涼，充分利用地熱能。因為地下溫度一般保持在19℃，所以在大樓周邊打了120口井，井口直徑約為13厘米，深度100米。空調采用地源熱泵作為空調系統的冷熱源。而循環的水泵采用變流量控制，可以替代常規鍋爐，也無需使用天然氣或者煤。

水循環

基本原理：土里有探頭，能感知土壤溫度與濕度，自動為植物澆水。

每層樓外，有錯落有致垂直綠化，植被繁盛。一根白色的水管從樓底穿過每層樓的綠化帶。屋頂及周邊的雨水通過管道收集進入地下室的中水收集池，過濾后用于景觀與綠化用水。生活廢水經生化處理后，回用于樓內衛生間的沖洗、景觀及綠化用水。

當然，這一切并不需要人工操作，因為土壤里安裝有探頭，它們能感知土壤的溫度與濕度。渴了，水管會自動澆水，不需要人的肉眼觀察。

成本增加475元/㎡

6.8年可收回投資

這棟5層樓高的綠色建筑成本貴不貴？一年能節約多少水電費？胡教授介紹，該項目每平方米成本增加475元，但是運行一年，電費省下近117萬元，水費省了4萬多元。

該項目節能率79%，節水率58%，非傳統水利用率37%，每年可節約標準煤828噸、減少二氧化碳排放2174噸。按照實際運行數據測算，6.8年即收回增加成本的投資。“根據2011年9月到2012年8月的一年實際運營數據來看，總耗電量為541670度，年單位面積電耗為46.66度/平方米。”胡教授說，按照重慶大學城地區水電價格，每度電0.57元，一年下來節約的用電費用就是2051293.14度×0.57元/度=1169237.09元。

如果水按照每噸3.86元來算，每年節約的用水費用是11299.23噸×3.85元/噸=43502.04元。無論是辦公還是居家，水和電都是產生費用的絕大部分。

除了經濟賬，從環境效益來看，每年相當于保護了8083畝林地的生物質蓄積量。