建筑節(jié)能是大方向，但這塊骨頭并不那么好啃。參加日前舉行的“中英綠色節(jié)能、可持續(xù)建筑技術(shù)研討會”的有關(guān)專家如是表示。

業(yè)內(nèi)人士表示，目前新建建筑的節(jié)能工作穩(wěn)步推進(jìn)，但市場潛力不小的既有建筑節(jié)能改造卻困難不小。出席研討會的英國專家測算：中國要實(shí)現(xiàn)預(yù)期建筑節(jié)能目標(biāo)，現(xiàn)有建筑中的1/3即約13億平方米的面積需整修。具體到江蘇，這塊“蛋糕”也很可觀。

南京棲霞建設(shè)公司副總工程師夏保國介紹說，以居民住宅為例，目前一個(gè)焦點(diǎn)問題就是“錢”由誰出，即使形成省市兩級政府和居民三方出資的市場化運(yùn)作方式，居民是否會積極響應(yīng)呢。同樣，在商業(yè)樓宇的節(jié)能改造上，困難也顯而易見：一些寫字樓的電費(fèi)是由租戶企業(yè)自付，如果要做電力節(jié)能改造，需要對每個(gè)租戶進(jìn)行說服，這對節(jié)能公司而言時(shí)間成本很大。

對此，英國專家支招，政府的政策導(dǎo)向很重要；其次，國家及地方的政策激勵(lì)作用也很重要；另外還須加強(qiáng)第三方的技術(shù)支持。“節(jié)能前期階段，節(jié)能效果很明顯，產(chǎn)出會很大，但此后會逐漸減小。政府需要通過專業(yè)人士來幫助其衡量收益情況。”

英國專家對江蘇夏熱冬冷的氣候特點(diǎn)很感興趣，建議充分利用地?zé)豳Y源、太陽能資源，做好區(qū)域能源和城市規(guī)劃，加大對可再生能源的綜合利用，促進(jìn)城市建筑的低碳化、綠色化。