我國住宅存在的壽命短、耗能大、質(zhì)量差和二次裝修浪費(fèi)等問題有望得到根本性解決。住建部將推進(jìn)住房建設(shè)產(chǎn)業(yè)化和消費(fèi)模式轉(zhuǎn)型，住宅建設(shè)必須采用節(jié)能、節(jié)水等技術(shù)和產(chǎn)品，以帶動住宅品質(zhì)和性能的提升。

“今后開發(fā)商在住宅建設(shè)時，必須采用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的相關(guān)技術(shù)和產(chǎn)品，以帶動住宅品質(zhì)和性能提升，推進(jìn)住房建設(shè)和消費(fèi)模式轉(zhuǎn)型。”在昨日開幕的第八屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會上，住建部總經(jīng)濟(jì)師李秉仁表示，住宅產(chǎn)業(yè)化是建設(shè)省地節(jié)能環(huán)保型住宅的重要途徑，各地要建立住宅產(chǎn)業(yè)化工作機(jī)構(gòu)，健全國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地、康居示范工程、住宅性能認(rèn)定等工作機(jī)制。

為此，住建部昨日同步推出了我國普適型工業(yè)化住宅樣板項(xiàng)目 ——“明日之家”，其所采用的工業(yè)化建造體系，從根本上解決了我國住宅存在的壽命短、耗能大、質(zhì)量差和二次裝修浪費(fèi)等問題。“建筑結(jié)構(gòu)的壽命是50-70年，而內(nèi)部管材（下水管、暖氣管）的壽命只有15-20年。”國家住宅工程中心執(zhí)行總建筑師劉東衛(wèi)介紹說，目前的建筑將管線埋設(shè)于墻體內(nèi)，管線的壽命成了建筑壽命的短板。明日之家1號采用了墻體與管線分離的內(nèi)裝工業(yè)化集成技術(shù)，管線完全獨(dú)立于樓體結(jié)構(gòu)墻體外，維修、改造、更換非常容易。