■新建12層以下住宅必須安裝太陽能

■老小區節能改造，政府與房主分擔費用

“新建12層以下住宅必須安裝太陽能”，《江蘇省建筑節能管理辦法》日前經省政府常務會議通過，其中此項規定引發廣泛關注。11月17日，省政府法制辦、省住房和城鄉建設廳共同就這一法規的貫徹落實召開新聞發布會，并宣布新規將從12月1日起正式實施。

12層以下住宅統一安裝太陽能

小區裝太陽能向來存有爭議，這次出臺的省建筑節能管理辦法作出明確：“新建賓館、酒店、商住樓等有熱水需要的公共建筑以及12層以下住宅，應當按照規定統一設計、安裝太陽能熱水系統。”同時，還鼓勵既有居住建筑和賓館、酒店、商住樓等有熱水需要的公共建筑在進行節能改造時，設計、安裝太陽能熱水系統。

上述規定意味著，今后住宅小區不是能不能裝太陽能熱水器，而是符合“12層以下”等條件的都必須裝。省住房和城鄉建設廳副廳長顧小平表示，在眾多的建筑節能舉措中，這一做法效果較為明顯。“我們做過測算，使用太陽能熱水器每天可節省2元錢。”

不過，零零散散的太陽能熱水器往往給城市屋頂景觀帶來影響，有觀點認為太陽能熱水器“不按章法”安裝的話等于給屋頂景觀添亂。該如何規避這一問題？顧小平介紹，屆時將會實行統一設計、安裝、驗收和管理，對零散安裝也要逐步予以規范。

其次，《辦法》中還要求物業服務企業應當為業主安裝太陽能熱水系統提供方便。對此，顧小平表示主要是要求小區物管要從安全、美觀的角度來為太陽能熱水器安裝提供服務。

100平米“節能房”每年省600元

除了太陽能熱水系統，《辦法》明確的建筑節能要求還有很多。相關條款明確：“新建建筑的采暖制冷系統、熱水供應系統、照明設備等應當優先采用太陽能、淺層地能、工業余熱等可再生能源，并與建筑物主體同步設計、同步施工、同步驗收。”江蘇省住房和城鄉建設廳廳長周嵐表示，2008年全省新建建筑節能設計率已達100%，施工執行率達87.2%，高于全國平均水平，一批新能源與建筑一體化試點正在展開。