美國商務部表示，11月新屋銷售意外大跌至7個月低點，對房市復蘇澆了一盆冷水。另外，美國12月消費者信心指數上揚。

　　據臺灣《工商時報》引述外電報道，密西根大學12月消費者信心指數的最終值上揚到72.5，遠高于11月的67.4，不過低于預估的73.5。現況指數由68.8上揚到78.0，預期指數則由66.5上升到68.9。

　　美國商務部表示，11月新屋銷售較10月大跌11.3%，創下今年1月以來最大單月跌幅，換算成年率則為35.5萬戶，創今年4月以來低點，當時為34.5萬戶。

　　不過，新屋銷售報告里還是有一些好消息，比如新屋售價的中位值比10月上漲3.8%，為217,400美元，是今年5月以來的最高價位；若與一年前相比則是跌價1.9%。

　　專家指出，11月新屋銷售銳減可能是受到成屋熱賣的排擠。本周稍早的資料顯示，自去年底以來成屋銷售已大增4成，許多人都是看上法拍屋的超低價格。

　　另一個理由是美國首次購屋的扣除額原訂于11月底終止，引發有意購屋者搶先簽約。但是，國會后來將扣除額延期到明年春天，購屋者會不再急于簽約。不同于成屋銷售以完成購買為統計基準，新屋銷售以簽約為基準。

　　另外，美國房貸銀行家協會(MBA)周三公布，上周(截至18日)美國房貸申請指數出現一個月來首見下降，主要是因為購屋及再融資活動減弱。MBA的房貸申請指數在上周跌到595.8，比前一周大跌11%，并且是10月以來的低點。

　　30年期固定利率房貸的平均利率持穩在4.92%。以目前的30年期利率，10萬美元的房貸每月借貸成本為531.94美元，去一年前少了大約8美元。但15年期固定利率房貸的平均利率小幅上揚到4.34%，1年期機動利率房貸利率持平在6.52%。