低碳：簡潔的來講，指較低或更低的溫室氣體排放。（這里的溫室氣體以二氧化碳為主）所以被稱之為:低碳。
自哥本哈根氣候大會之后，“低碳”，在短短的一段時間內覆蓋了全社會。在房地產行業內，“低碳”的呼聲之高，淹沒了其他眾多的聲音，房地產行業能耗比重之大成為其沸沸揚揚的理由。然而，“低碳房地產”不是說嘴的。

在未見具體的“低碳”措施之前，筆者視野有限、見地淺薄，但實實在在的提出幾條意見和看法，供博友分享議論：

一、在“國11條”基礎之上，進一步抑制和降低房地產投資、投機性購房需求。投資、投機性購房比重之大，從需求方面增推了房地產投資型產品的供應，“低碳房地產”需從房地產房屋、建筑材料、以及家居家電各個產業鏈的設計、生產、實施、使用以及排放等多個環節處著手解決諸多的減能難題。逐步推行節能降耗的模式，方能從根節上走向低碳，實際降低二氧化碳的排放總量。而要從房地產涉及到得各個產業鏈內“低碳”，絕非短期內可以實現。因此，第一步能夠實現的，首先是從房地產開發總量上降低碳排放。

二、降低建筑材料以及裝修環節的能耗。從建筑原料的提取、加工、生產、安裝使用等等，涉及的產業鏈條之深范圍之廣，可以想象，建筑材料的節能是一個整體產業鏈的整改、優化過程，需要一個長期的調整、升級時間。

三、降低房屋內部碳排放。這個同樣涉及到家居、家具、家電產業各個產業鏈整改優化，是一個需要通過較長周期落實的事業。

四、對浪費建筑資源的行為從嚴懲處、對各地需進行拆遷爆破等的大型項目從嚴審批監管。這個應該也是目前可行性較強的措施。

五、防止“低碳”成為新的房地產銷售噱頭。因為低碳而抬高房價或以低碳為由產生的腐敗，同樣是一種嚴重的污染排放。

六、居民日常生活用電、用氣等方面的節約節省，不論控制措施還是觀念引導，從居民日常節能方面“低碳”，都是必須要注重和長期力行的。或許“低碳”觀念的普及，才是降低碳排放更為切實可行的有效途徑，是真正實現“低碳房地產”、“低碳生活”、“低碳經濟”、“低碳社會”的最大保障。

筆者愚見，在當前調控措施之下，加大對投資、投機性購房需求的調控力度，減少房地產高能耗產品的供應總量，是“低碳房地產”之路的第一步。
請賴以投資投機客為生的開發商見諒……