“政府倡導(dǎo)綠色能源，可小區(qū)的物業(yè)卻不準居民安裝太陽能熱水器！”日前，太湖科教園許舍楊巷的老謝向本報反映：他在年初拿到了仙河苑三期新房的鑰匙，住宅樓高共11層，他家住在8樓。當(dāng)他把太陽能熱水器運進小區(qū)時，卻遭保安攔截，說是有文件規(guī)定，小區(qū)內(nèi)不可以安裝太陽能熱水器。

老謝說：江蘇去年出臺了“12層以下新建住宅強制安裝‘太陽能’”的規(guī)定，他住的小高層已符合“12層以下新建住宅”的條件，可不僅沒有統(tǒng)一裝太陽能熱水器，連居民自行安裝都不允許，這令他頗為不解。

當(dāng)?shù)匾幻麩崴鹘?jīng)銷商同樣不解。他說：仙河苑不少住戶都看中太陽能熱水器的優(yōu)點，紛紛到他店里購貨，他已為近10戶居民安裝了熱水器的架子，但至今還沒有收到錢。原因是居民都聽說了小區(qū)的“安裝禁令”，在購貨時便留了一條“后路”，要求先安裝后付款。這樣，那些安裝了架子的熱水器全都成了半拉子工程?！吧鐓^(qū)不讓安裝，全是為住戶考慮！”雪浪社區(qū)負責(zé)人說，政府倡導(dǎo)節(jié)能環(huán)保，社區(qū)當(dāng)然會支持。但問題是這批安置房事先沒有這樣的設(shè)計，居民擅自跑到樓頂安裝熱水器，容易損壞頂層的防水隔熱層，留下日后屋頂滲水而引發(fā)糾紛的隱患。有些人還將熱水器安裝到屋頂?shù)幕苌?，高度超過樓頂?shù)谋芾籽b置，這也有安全隱患。

山水城建設(shè)局工作人員說：根據(jù)“錫建總[2008]214號”文，錫城12層以下新建住宅安裝“太陽能”的規(guī)定，是從2008年9月開始實施的，而仙河苑小區(qū)的施工圖在2007年就通過了規(guī)劃部門的審批，次年就開工建設(shè)，因此無法修改設(shè)計了。

“即使原先設(shè)計的住宅，物業(yè)也應(yīng)給住戶安裝提供方便。”老謝說，去年10月出臺的《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》，對居民安裝太陽能給予鼓勵和支持，其中第31條規(guī)定：鼓勵既有居住建筑和賓館、酒店、商住樓等進行節(jié)能改造，設(shè)計、安裝太陽能熱水系統(tǒng)。同時強調(diào)“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)為業(yè)主安裝太陽能熱水系統(tǒng)提供方便。”再說，物業(yè)為阻止居民安裝，鎖上了樓頂大門，也是違反消防規(guī)定的。

居民隨意安裝熱水器，確實可能會造成后遺癥，那么，建設(shè)和物業(yè)部門能否通過及早介入指導(dǎo)和監(jiān)管來避免呢？從推動綠色能源出發(fā)，對既有居住進行必要的改造呢？本市建筑業(yè)一名工程師承認，這肯定是件好事，但需要多個部門坐下來認真協(xié)商。

“要求物業(yè)為業(yè)主安裝太陽能提供方便，這樣的規(guī)定是不錯，可小區(qū)的物管就是不讓裝，這可怎么辦呢？”居民黃國林建議，相關(guān)主管部門應(yīng)該配套出臺實施辦法，或加以一些強制性條款，這樣物管才能真正“買賬”。